Выезд дизайнера на объект

Для того, чтобы работа над дизайном интерьера прошла более плодотворно, за каждым обьектом закрепляются специалистыЖ дизайнер и инженер. Они выезжают на квартиру для первичного осмотра и знакомства с заказчиком. Анализ планов БТИ, визуального осмотра инженерии. Также производится детальная фотосессия обьекта.

Пояснительная записка к проекту дизайна интерьера и его содержание

Альбом должен содержать достаточно сведений для проведения всех ремонтных работ от начального до финального этапа. Содержание проекта отражает состав его чертежей. В пояснительной записке указывается общая информация об объекте: состояние, тип объекта, сведения о стилевом решении.

План демонтажа

На данном чертеже указывается план сноса межкомнатных перегородок, также подлежащие замене балконные и оконные блоки, радиаторы; описывается демонтаж старых отделочных материалов. Данный чертеж необходим строителям для выполнения первых этапов строительных работ и оценке их трудоемкости. Необходимо понимать, что для проведения демонтажных работ необходимо получить соответствующее разрешение. На чертеже обязательно указывается название и тип отделочных материалов, которые позже будут использоваться для возведения новой конфигурации межкомнатных перегородок и других объектов. Это необходимо для составления будущей сметы на материалы.

План монтажа (возведение межкомнатных перегородок, монтаж оконных и дверных блоков, дополнительных инженерных коммуникаций)

На плане монтажа указываются конфигурация всех новых перегородок, дверных проемов и ниш. Обязательно указываются размеры. Данный чертеж, как и план демонтажа требуется для получения разрешения на перепланировку в соответствии с запланированным дизайном интерьера. План возводимых перегородок дает информацию о размерах и привязках к дверным и оконным проемам.

План расстановки мебели и сантехнического оборудования

Данный чертеж прорабатывается очень детально. В его основе лежит информация и пожелания, которые прописываются в техническом задании, заполненном вместе с заказчиком. Данное задание выполняется в трех разных вариантах. На чертеже не только указывается располажение мебели, но и учитывается функциональность зон, эргономика пространства, продумыватся влияние различных источников освещения. Зоне кухни и столовой уделяется особое внимание, указывается мебель с учетом габаритных размеров и расположением бытовой техники в соответствии с пожеланиями заказчика. Разработка каждой комнаты и функциональных зон выполняется по всем правилам.

План размещения сантехнических приборов с габаритными размерами и привязками

Этот чертеж связан с инженерными проектами канализации и водоснабжения и составляется для всех мокрых зон: санузла, котельной, ванной, кухни. Изначально выполняется подбор всей сантехники оборудования, смесителей и т. п. Затем указываются привязки к осям. Ревизионные люки показываются условно, прописывается установка фильтров и другого необходимого оборудования, предварительно согласованного с заказчиком и управляющей компанией застройщика.

План потолков с указанием типа потолка, сечение, размеры

Когда дизайнер начинает работать над планом потолков, он уже точно понимает, какой тип вентиляционной системы он будет использовать в интерьере, тип светильников, его характеристики. От этих и многих других параметров зависит высота опуска потолка, выбор материала для потолка, отделки. Указываются точные «привязки», отмечаются уровни потолочных конструкций, отдельно выносятся на лист разрезы с детализацией сложных элементов, указывается количество необходимого материала.

План размещения осветительных приборов с расстановкой мебели.

На этом чертеже размещаются светильники и электровыводы с примечанием функциональности использования, характеристик. Фоном на плане специально оставляется слой с контуром мебели для того, чтобы заказчик понимал, функциональность и рациональность размещения данного источника света. Каждый светильник имеет свои параметры свечения - их нужно закладывать сразу, правильно рассчитанное освещение равномерно распределяет свет по комнате, без неравномерных переходов и яркого блеска с правильной интенсивностью. Для разных типов помещений необходимо соблюсти все соответствующие нормативы.

План размещения слаботочных и силовых розеток

В данном разделе указывается общее количество силовых и слаботочных выводов, а также место их расположение. Это чертеж необходим строителям для качественного выполнения работ на объекте, а также он необходим для плана электрических сетей. Данный чертеж может оказаться остаточно насыщенным, поскольку в современных квартирах очень много электрических приборов и портативных устройств, требующих зарядки.

План размещения теплых полов (электрические - с привязкой терморегуляторов)

Электрические полы существуют трех типов: термоматы, кабельные, инфракрасные. Инфракрасные полы самые эффективные, так как имеют самый высокий КПД. На чертеже полы размещаются в тех зонах, где это целесообразно. План теплых полов является частью инжирного проекта по электроснабжению. Теплые полы размещаются согласно их рациональному использованию.

План пола с указанием типа напольного покрытия (рисунок, размер)

В этом разделе отмечается тип напольного покрытия в привязке к помещениям с рисунком укладки. Также отмечаются плинтуса, ступени и подиумы.

Спецификация дверей, окон (с указанием открываний, отделки, доп. аксессуаров).

Этот чертеж выполняется для согласования открываний дверных полотен, вида отделки, аксессуаров, перед заказом изделий. При замене окон спецификация окон с указанием открывания и материалов для дальнейшего заказа.

План развертки стен помещений в мокрых зонах с привязкой электро-выводов

План раскладки плитки в санузлах

Данный план необходим строителям как руководство к действиям по укладке плитки с учетом расположение элементов на стенах и место начала укладки плитки. Сама же плитка выбирается и согласовывается вместе с заказчиком в ходе выполнения работ или в рамках услуги по комплектации интерьера.

Ведомость отделки помещений

3D-визуализация

Основными причинами заказать качественную трехмерную визуализацию являются наглядность вашего будущего дизайна интерьера и гибкость во внесении в него правок. 3D-визуализатор может весьма подробно и наглядно изобразить ваш будущий интерьер с учетом текстур всех отделочных материалов и предметов интерьера и освещения. Также все пространство и все предметы в нем будут размещены максимально точно, а если у вас возникнет желание внести какие-либо корректировки - это всегда лучше и дешевле сделать на этапе 3D-визуализации проекта.

Авторский надзор

Наша компания осуществляет авторский надзор за строительством и ремонтом Вашего объекта «под ключ». Мы избавляем вас от всех хлопот, связанных со строительством. Без автора проекта ваш проект никогда не будет таким, как мы с вами его задумали и создали. Для его воплощения нужен автор.

Что такое авторский надзор?

Авторский надзор — комплекс мероприятий, осуществляемый автором проекта для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной заказчиком проектной документации.

Другими словами, авторский надзор-контроль автором за соблюдением выполнения дизайн-проекта на строительной площадке.

Что включает в себя авторский надзор:

• Регулярный выезд дизайнера на объект;
• Внесение в рабочие чертежи корректировок в процессе строительства;
• Контроль и консультация во время выполнения монтажных и отделочных работ;
• Контроль и консультация за соблюдением выполнения проекта;
• Регулярное общение со строителями, ответы на текущие вопросы;
• Общение и согласование вопросов со «смежниками» (производители мебели, заказных элементов, подрядчики и др.);
• Отчетность для заказчика о ходе работ;